Crédits travaux : comment trouver le meilleur taux pour ses travaux ?

Crédits travaux : comment trouver le meilleur taux pour ses travaux ?
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Réaliser des travaux de rénovation ou d’aménagement dans son logement, agrandir sa maison, construire une piscine, une véranda ou encore refaire une pièce sont autant de projets susceptibles de nécessiter un apport financier plus ou moins important. Il peut pour cela s’avérer judicieux de souscrire un crédit travaux. Mais parmi les offres disponibles, comment trouver le meilleur crédit, celui offrant le taux et les modalités les plus intéressantes.

Le crédit travaux pour quoi ?

Comme il en existe pour permettre l’achat d’automobiles, de biens immobiliers ou d’objets de consommation courante, il existe également des crédits spécifiques dédiés à financer les travaux dans une habitation.
Ces crédits doivent ainsi être utilisés uniquement pour financer le coût des travaux, et leur octroi par une banque ou un organisme de crédit est conditionné par la nature du projet et l’étude attentive du dossier de demande préalable. L’emprunteur doit ainsi joindre à sa demande les documents justifiant le crédit (généralement les devis établis par les professionnels sollicités) et précisant dans le détail la nature des travaux à réaliser.
Outre le taux, un crédit travaux est également déterminé par la durée du prêt, ainsi que par d’autres paramètres tels que les frais de dossier, les frais d’assurance et éventuellement les autres frais affectés au traitement de la demande, ainsi que le montant des mensualités. Autant de points importants à définir pour connaître précisément le montant de son crédit travaux. C’est l’ensemble de ces paramètres qui permet de connaître le TAEG, autrement dit le taux annuel effectif global, correspondant au coût réel du crédit que
devra supporter le demandeur.
Par ailleurs, il est à noter que le crédit travaux est plafonné à 75 000 € pour une durée d’emprunt fixée à dix ans.

Crédit travaux : taux fixe et taux variable

Lors de la souscription d’un crédit travaux, l’emprunteur a la possibilité d’opter pour un crédit à taux fixe ou un crédit à taux variable. Dans le premier cas, le taux d’intérêt fixé au moment de la souscription du prêt restera le même tout au long de la durée de l’emprunt. Dans le second cas en revanche, le taux est amené à évoluer au fur et à mesure du temps, en fonction de l’indice sur lequel il est aligné, généralement l’indice Euribor 3, 6 ou 12 mois.

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L’éco prêt travaux à taux zéro
L’éco prêt travaux à taux zéro, ou PTZ, est un dispositif mis en place par le gouvernement dans le but d’aider les français à financer leurs projets d’aménagement, de rénovation ou d’extension tout en contribuant à améliorer la performance énergétique des logements, comme le prévoit le Grenelle de l’environnement.
Ce crédit travaux permet ainsi aux propriétaires habitant leur logement ou aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’un prêt d’un montant maximum de 30 000 € sans taux d’intérêt. Toutefois, pour pouvoir profiter de cette aide financière attractive, les emprunteurs doivent faire appel à des professionnels labellisés RGE (reconnu garant de l’environnement).

Cette exigence est en effet justifiée par la dimension environnementale de ce dispositif, et permet par ailleurs aux demandeurs de disposer d’une garantie quant à la qualité et à la compétence de l’artisan choisi.

L’éco prêt Habiter mieux à taux zéro
Également mis en place par l’Etat, cet éco prêt à taux zéro est accordé pour contribuer au financement de travaux d’amélioration de la performance énergétique bénéficiant déjà d’une aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ce crédit travaux permet ainsi de bénéficier d’un montant maximum de 20 000 € et s’adresse aux propriétaires de logements achevés depuis plus de quinze ans, ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires pour des travaux sur les parties et les équipements communs.

Globalement, il est important de savoir qu’il existe plusieurs solutions pour financer ses travaux à moindre coût. La volonté du gouvernement d’améliorer de façon significative la performance énergétique des biens immobiliers permet en effet de pouvoir bénéficier de dispositifs particulièrement avantageux, à l’image notamment de l’éco prêt à taux zéro ou de l’éco prêt à taux zéro Habiter Mieux.
D’autre part, il peut également s’avérer intéressant d’intégrer le coût des travaux au montant du bien dans le cadre d’un achat immobilier ; les taux de crédits immobiliers étant généralement moins élevés que les taux de crédits travaux.

Dans tous les cas, il convient de déterminer exactement la nature des travaux et de détailler au mieux le projet envisagé dans le cadre du crédit travaux sollicité. Ceci afin d’avoir une idée précise du montant nécessaire à la réalisation du chantier, mais aussi afin d’obtenir un financement adapté et les meilleures conditions.

Certaines banques proposent à ce titre des crédits travaux spécifiques, à l’image par exemple de crédits travaux isolation ou de crédits travaux rénovation.

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