ISOLATION DE COMBLES
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Le diagnostic immobilier voit son coût varier en fonction non seulement du type de diagnostic à effectuer (amiante ou DTA, gaz, termites, etc.) mais aussi de la superficie du bien qui en fait l’objet. En clair, plus la superficie est élevée, plus cher sera le diagnostic immobilier.
À titre d’exemple, pour un appartement comprenant trois pièces, il vous coûtera, en moyenne :
- de 90 à 120 € pour un diagnostic amiante ou DTA,
- de 300 à 700 € pour un diagnostic technique ou diagnostic immobilier,
- de 140 à 300 € pour un diagnostic plomb ou CREP,
- de 100 à 150 € pour un diagnostic gaz,
- de 100 à 130 € pour un diagnostic performance énergétique,
- de 100 à 150 € pour un diagnostic électrique, termites, loi Carrez ou assainissement, etc.
Les frais du diagnostic immobilier sont à la charge du vendeur. Pour autant, dans le cas d’un diagnostic de performance énergétique (qu’il soit effectué par le propriétaire ou le locataire) effectué dans le cadre de travaux de rénovation d’un logement d’habitation de plus de deux ans utilisé comme résidence principale, ces frais peuvent permettre à celui qui s’en est acquitté d’obtenir un crédit d’impôt de 32 % du montant du diagnostic.
