J’ai l’intention de me construire un abri de jardin. Mon gendre m’a prévenu qu’il était obligatoire d’obtenir un permis de construire Pourtant, vu que mon abri de jardin n’aura pas de fondation et sera monté en kit, je crois au contraire que je ne suis même pas tenu à le déclarer en mairie. Ai-je raison ?
ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilitéTout d’abord, à moins que l’abri de jardin que vous avez l’intention de construire sur votre terrain ne fasse moins de 5m2 de superficie et moins d’1m80 de hauteur, sachez qu’il devra obligatoirement faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux en mairie. Le fait qu’il ne comporte pas de fondations ou qu’il soit monté en kit n’y change rien.
Concernant la distinction qui existe entre déclaration préalable de travaux et permis de construire, tout est fonction de la superficie de l’abri de jardin. S‘il fait moins de 20m2 de surface de plancher (ou d’emprise au sol), alors son propriétaire ne sera tenu qu’à déposer une demande de déclaration préalable de travaux.
En revanche, si l’abri de jardin fait plus de 20m2 de surface de plancher (ou d’emprise au sol), alors son propriétaire sera dans l’obligation de déposer une demande de permis de construire. Pour calculer sa surface de plancher, il suffit de multiplier la largeur de son abri de jardin avec sa profondeur. Les mesures doivent être prises à partir de l’intérieur des façades.