ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilitéSi rien n’interdit de construire soi-même sa maison, il est en revanche obligatoire de souscrire certaines assurances. Peu importe qu’il s’agisse d’une maison en bois ou non.
L’absence de tout constructeur ou architecte dispense celui qui opterait pour l’autoconstruction de souscrire des garanties telles que la garantie de remboursement, la garantie de livraison, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale de parfait achèvement. En effet, dans le cas où un particulier aurait construit seul sa maison, actionner la garantie biennale de bon fonctionnement reviendrait à ce qu’il s’adresse un courrier à lui-même dans lequel il s’informerait de la découverte de problèmes liés aux équipements démontables et dissociables (volets, portes, etc.) de son habitation…
Quant à la garantie décennale, celle-ci n’entrerait en jeu qu’au cas où la personne qui aurait opté pour l’auto-construction trouverait un acquéreur pour son habitation. Ce dernier serait alors en droit de la mettre en œuvre contre l’auto-constructeur si des défauts se faisaient jour suite à la vente.
En revanche, il est obligatoire que votre mari souscrive une assurance « dommages-ouvrage ». Cette assurance a pour but de couvrir d’éventuels dommages qu’auraient occasionné les travaux de construction de l’habitation à la condition toutefois que ceux-ci soient susceptibles de mettre en péril la solidité de l’ouvrage (viabilité, fondation, ossature, clos, couvert) ou rendent le logement impropre à sa destination.
Relativement chère (entre 1 et 3% du montant total des travaux), cette assurance présente toutefois l’avantage non négligeable de pouvoir être déclenchée avant toute recherche de responsabilité et d’accélérer la procédure d’indemnisation.
Pour info, l’assurance dommages-ouvrages doit être souscrite avant que les travaux de construction n’aient démarré et elle s’achève dix ans après qu’ils se sont achevés.