ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilité
La construction d’une véranda a pour conséquence d’augmenter à la fois la taxe foncière et la taxe d’habitation.
En effet, la construction d’un véranda, comme celle de n’importe quelle autre dépendance bâtie (piscine, garage, terrasse) présentant la particularité d’être reliée au sol et ne pouvant par conséquent pas être déplacée sans être démolie a des répercussions fiscales.
Elle fait notamment grimper la valeur locative cadastrale (et par conséquent la base d’imposition) prise en compte pour déterminer le montant de la taxe foncière sur les propriétés bâties mais aussi la taxe d’habitation.
À ce titre et en tant que dépendance bâtie, votre véranda verra sa superficie prise en compte dans le calcul de la surface retenue pour évaluer la valeur locative de votre bien immobilier.
Il est toutefois à noter que la hausse de la base d’imposition (deux années maximum) peut être différée à condition que le propriétaire ait bien déclaré à l’administration fiscale toute construction nouvelle.
Quant à la hausse probable que vous allez subir, il appartient aux services fiscaux d’en déterminer le montant.
