J’ai entendu dire qu’il était désormais possible de s’acheter une maison préfabriquée. Cela m’intéresse mais je crains que le terme préfabriqué ne soit synonyme de mauvaise qualité et donc d’ennuis à prévoir. Est-ce vrai ? Dans quelle mesure peut-on investir sans risque dans une maison préfabriquée ?
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Les maisons préfabriquées ont le vent en poupe et sont de plus en plus appréciées des Français, qu’ils souhaitent accéder à la propriété immobilière ou qu’ils aient pour projet de réaliser une extension ou une annexe à leur maison. Meilleur marché qu’une maison qu’on aurait fait construire de manière classique, la maison préfabriquée pourrait bien, si son usage se généralise et fait l’objet d’aides étatiques, pallier le déficit de logements bon marché.
Une maison préfabriquée se compose de moules. Réalisés en usine, ils se montent directement sur place. Il est conseillé de faire appel à des professionnels mais il est tout à fait possible, dans le cadre d’un projet personnel d’auto-construction, de procéder soi-même à l’assemblage des moules dont la maison préfabriquée est constituée.
Côté avantages, les maisons préfabriquées sont économiques, leur construction est rapide (60 % de la construction se fait en usine, le reste est réalisé en 3 mois). Elles sont de plus personnalisables et très performantes “environnementalement parlant”.
Côté inconvénients, une maison préfabriquée perd de la valeur avec les années (à l’inverse d’une maison classique) et les coûts de transport des moules acheminés depuis l’usine jusqu’au chantier sont souvent très élevés.
