Bonjour,
Nous souhaitons construire une véranda de 39m²
Sera-t-elle soumise à imposition ?
Doit-on faire une demande de permis de construire (nous sommes en P.L.U).
Merci.
ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilitéLa construction d’une véranda impactera le calcul de votre imposition.
À l’instar de toute autre dépendance bâtie qui serait reliée au sol et ne pourrait être déplacée sans que l’on doive la démolir, une véranda augmente la valeur locative cadastrale.
En conséquence, le montant de votre taxe foncière (sur les propriétés bâties) mais aussi celui votre taxe d’habitation seront modifiés.
Une exonération temporaire de taxe foncière peut toutefois être demandée.
En ce qui concerne le permis de construire et en application du décret n° 2011-1771 du 5 décembre 2011 relatif aux formalités à accomplir pour les travaux sur constructions existantes, un permis de construire ne doit être demandé que si :
- la superficie (« surface de plancher ou d’une emprise au sol ») de la véranda dépasse 40 m2,
- la véranda est située dans une zone soumise à un P.L.U.
Dans votre cas, une simple déclaration préalable de travaux en mairie suffit.