Comment rénover sa toiture (sans se ruiner) ?

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Les aides dont il sera possible de bénéficier en cas de de rénovation de toitures dépend de savoir s’il s’agit de de rénovation thermique ou non.

Cas n°1 : il s’agit de travaux de rénovation thermique et d’isolation

Saviez-vous qu’en cas de réalisation de travaux d’isolation de toiture, il était possible de bénéficier de certaines aides et subventions ?

Tout d’abord, vous pouvez profiter d’un crédit d’impôt « transition énergétique ». Depuis le 1er janvier 2015, il vous suffit de confier les travaux de rénovation thermique et d’isolation de votre toiture (que vous soyez locataire ou propriétaire) à un professionnel labellisé RGE (« Reconnu Garant de l’Environnement »). Ce dernier devra utiliser des matériaux et des équipements satisfaisant aux critères exigés pour que vous puissiez bénéficier d’un crédit d’impôt de 30%. Ce taux s’appliquera non seulement aux matériaux mais aussi à leur pose.

Attention, si le niveau de ressources n’est plus pris en compte, l’aide procurée est plafonnée et ne devra pas excéder 8 000 € pour une personne seule et 16 000 € pour un couple.

De plus, vous pouvez aussi vous faire octroyer, sous conditions, un éco-PTZ afin de financer les travaux de rénovation thermiques dont bénéficierait votre toiture. Ces travaux étant éligibles au crédit d’impôt « transition énergétique », ils le sont également à l’éco-PTZ.

Enfin, la rénovation thermique et l’isolation d’une toiture étant des dépenses éligibles au crédit d’impôt « transition énergétique », il est possible de bénéficier d’une TVA au taux préférentiel de 5,5%.

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Cas n°2 : il s’agit de travaux de réfection « classiques »

Bien que l’application du crédit d’impôt soit exclusivement réservée aux dépenses liées à la réalisation de travaux ayant pour but d’améliorer les performances énergétiques d’une habitation de plus de deux ans, d’autres aides sont disponibles. Même pour des travaux de rénovation « classiques ».

Renseignez vous auprès de la mairie de votre commune. En effet, outre les Opah (Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat) qui peuvent débloquer des aides aux propriétaires d’habitation de plus de quinze ans et dont ils souhaiteraient rénover la toiture, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) peut également allouer des subventions en cas de travaux de rénovation visant la toiture.

Renseignez-vous auprès de votre commune mais le montant de ces subventions est susceptible d’osciller entre 10 000 et 25 000 €. Attention, contrairement au crédit d’impôt, les aides de l’Anah sont soumises à un certain plafond de ressources et sont réservées aux ménages aux revenus les plus modestes.

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