Je suis locataire d’une très vieille maison de plus de 50 ans or la propriétaire ne voulant pas faire de travaux, je vous expose mon problème d’électricité.
Les prises ne sont pas tout à fait aux normes et j’ai un souci avec ma prise de salle de bains. Cette prise électrique a endommagé le branchement de ma machine à laver. J’ai dû faire intervenir un réparateur qui a constaté que la prise murale n’était pas conforme.
Le réparateur ne veut pas réparer pas ma machine à laver avant la remise aux normes de l’installation électrique. Il veut se dégager de toute responsabilité.
Il m’a aussi conseillé de fixer directement la prise sur le mur au lieu de passer sur un bloc de 3 prises. J’ai commencé à installer une autre prise mais je ne sais pas trop comment faire. Est-ce que vous pourriez me donner plus d’explications ?
ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilitéConformément au décret du 26 août 1987 et de la loi du 6 juillet 1989, si le locataire est tenu d’assurer les menues réparations, le propriétaire est tenu, quant à lui, de prendre à sa charge toutes les réparations autres que celles incombant au locataire.
En ce qui concerne l’installation électrique d’une habitation, le locataire est, certes, tenu de procéder au remplacement des interrupteurs et des prises de courant, mais le propriétaire est pour sa part tenu de procéder, le cas échéant, à la réfection complète de l’installation et à sa mise aux normes de sécurité.
Le logement loué par le propriétaire devant être décent, l’ensemble des réseaux de l’habitation (électricité, gaz, production de chauffage et d’eau chaude) doit être en conformité avec la réglementation en vigueur.
Par conséquent, il appartient au propriétaire de faire procéder au remplacement des prises électriques qui ne seraient pas aux normes et non à son locataire.
Si votre propriétaire se fait tirer l’oreille pour effectuer les travaux, envoyez-lui une lettre simple l’enjoignant de procéder à la mise en conformité de l’installation électrique.
En cas de refus ou de silence de sa part, vous serez en droit d’engager une procédure auprès du tribunal d’instance de votre lieu de résidence.