Mon grand-père m’affirme que le diagnostic amiante est non seulement obligatoire pour la vente d’un bien immobilier mais aussi pour la location. Est-ce vrai ?
ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilitéDepuis le 1er avril 2013, le diagnostic amiante est aussi obligatoire pour la location d’un logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Initialement, le diagnostic amiante était obligatoire pour tout propriétaire qui désirait vendre un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997. Pour renforcer les droits des locataires, cette directive est applicable pour toutes les transactions de location immobilière.
Cette obligation vient compléter le dossier de diagnostic technique que doit remettre le propriétaire au locataire au moment de la signature du bail. Celui-ci comporte :
– L’état des risques naturels et technologiques
– Le diagnostic de performance énergétique
– Le constat de risque d’exposition au plomb
– Le diagnostic amiante
Pour qu’ils soient valables, tous ces diagnostics doivent être réalisés par un professionnel certifié. A noter que le propriétaire peut déduire de ses revenus locatifs, les coûts des diagnostics.