Bonjour,
J’ai récemment fait l’acquisition un appartement au sein d’une copropriété.
Il se situe au 2ème et dernier étage et le toit est de type toit-terrasse.
Le mode de chauffage de cet appartement est de type individuel au gaz.
Pour des raisons d’amélioration énergétique et de consommation, je souhaite remplacer mon actuelle chaudière murale à gaz par une chaudière à gaz plus moderne, de type condensation.
Dois-je obligatoirement avoir l’accord de la copropriété pour ce genre de travaux ?
Merci pour votre aide.
ISOLATION DE COMBLES
Testez votre éligibilitéLa réalisation de certains travaux nécessite d’obtenir au préalable l’autorisation de la copropriété.
Il s’agit des travaux qui affectent les parties communes ou qui ont un impact sur l’aspect extérieur de l’immeuble. Et cela même si le chantier est confiné au lot privatif du copropriétaire.
L’installation d’une chaudière à condensation nécessitant de percer le mur extérieur afin d’évacuer les fumées, il est par conséquent impératif d’obtenir l’accord de la copropriété. Tout d’abord, il paraît s’agir d’un mur porteur. D’autre part, l’aspect extérieur du bâtiment sera impacté par le percement d’un trou.
Une fois votre projet inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée des copropriétaires, vous devrez recueillir leur assentiment. En vertu de l’article 25 de la loi du juillet 1965, c’est la majorité absolue qu’il vous faudra obtenir.
Pour info, au cas où l’installation d’une ventouse sur ce même mur aurait déjà fait l’objet d’une validation par le passé, alors votre projet ne pourra pas – a priori – vous être refusé.
un projet de carottage est a l’ordre du jour d’une A G ce qui va impacter le mur et si tous les copropriétaires demandent la même chose je vois le tableau?? n’y a t’il pas une autre solution ?
il y a des cheminées dans les appartements.Il y a encore des installations au gaz avec évacuation par cheminée
merci de vos conseils